公司地址：孝感市天仙路航天首府7幢1層8號鋪
電話：0712-2515789
郵箱：2174621927@qq.com
點擊次數(shù)： │ 發(fā)布時間：2024/12/10 17:00:00
湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處擬就孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目進行詢價采購，特邀請貴公司根據(jù)邀請函要求參加本次采購活動，項目要求如下。
一、項目基本情況
1、項目名稱：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目
2、預算金額：115.5萬元/年
3、最高限價：115.5萬元/年
4、采購方式：詢價
5、采購需求：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務，本項目分為2個包，1包為物業(yè)采購，預算57.5萬元/年；2包為住宿餐飲采購，預算58萬/年；供應商可以同時中兩個包，具體內容詳見文件。
6、服務期：自簽訂合同起叁年。（一年合同到期后，采購人對成交供應商進行綜合考評，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務合同，續(xù)簽最長不超過兩年，具體內容雙方合同中另行約定。）
二、申請人的資格要求（提供承諾函或相應證明材料）
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、采購需求：
1、采購人委托成交供應商對鄭常莊和紀家廟駐地的安全生產、保潔、綠植、周轉房服務、垃圾清運、食堂服務、設施設備、廚房用具等事項進行管理(即管理外包）具體內容如下:
成交供應商的責任和義務：成交供應商受采購人委托，配備不少于9名工作人員(包括總負責人1名，廚師2名，幫廚2人，保潔3人，司機1人)到采購人鄭常莊和紀家廟駐地工作，按照《外包服務管理工作標準》提供外包服務，具體工作內容如下:
1.1 采購人鄭常莊駐地部分：
負責鄭常莊駐地(以下稱鄭常莊駐地)綜合樓、職工食堂及院內消防、安全保衛(wèi)、安全生產等綜合安全;
負責職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務綜合樓、會議室服務、接待室服務及其公共洗手間(含處辦公室內洗手間)、樓道、1樓大廳等公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生及垃圾分類、清運;
負責鄭常莊駐地負責鄭常莊駐地綜合樓、職工食堂及院內負責鄭常莊駐地職工食堂和周轉房提供必要的運行保障(包括并不限于周轉房服務及其房間設施衛(wèi)生保潔、維修、更換等;水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護、維修和安全管理;污水池排污、煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑垃圾袋、更換滅火器等消防器材:蚊蟲蟑螂治理、整個綜合樓、職工食堂的綜合安全檢查、綜合樓職工食堂及院內綠植購置及管理等);
負責監(jiān)督門衛(wèi)保安工作質量。
1.2 采購人紀家廟駐地部分:
負責駐地大樓(含外租部分)安全生產等綜合安全，督促承租方守法經(jīng)營;
負責駐地2樓公共洗手間、辦公室、廚房、餐廳、樓道等公共區(qū)域保潔(包括并不限于食堂煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑、拖把:垃圾袋、更換滅火器等消防器材、蚊蟲蟑螂治理等);
負責駐地職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務;
負責駐地辦公房間設施保養(yǎng)、維修、更換等;
負責駐地大樓水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護和安全管理。
2、外包服務管理工作標準
2.1鄭常莊駐地部分:
必須確保綜合樓及院內安全;
必須確保車輛進出、院內停放有序;
必須確保人員進出大院有序;
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含餐具、食材等)院內及綜合樓大廳、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳;
綜合樓大廳早8點至晚9點必須有人值守;
必須確保綠植擺放有序、無可見枯枝敗葉;
必須確保綜合樓公共區(qū)域擺放的桌椅等物品和食堂、餐廳及周轉房用品干凈整潔、擺放有序;
負責餐廳、周轉房、會客室、會議室的使用協(xié)調安排，必須確保餐廳、周轉房、會客室、會議室使用有序。
必須加強食堂操作間用品、周轉房用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失。
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度，著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮。
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,督促其履行與聯(lián)絡處合同約定的義務。
2.2 紀家廟駐地部分;
必須確保駐地自使用樓樓層內安全、衛(wèi)生;
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,確保承租方執(zhí)行國家有關安全產等規(guī)定;
必須確保人員進出自使用樓樓層有序:
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含公共餐具、食材等)、辦公室、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
必須加強食堂操作間用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失;
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度,著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳。
3、委托管理期限：叁年。自2025年1月1日至2027年12月31日止，期滿無條件自然終止本合同。
4、委托管理(管理外包)費用及付款方式：
4.1委托管理(管理外包)費用為1包物業(yè)采購57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購58萬元/年。
4.2委托管理(管理外包)費用支付;2025年6月底前向成交供應商支付當年管理外包費用的60%，10月底前支付 30%，剩余10%作為押金，待合同期滿成交供應商將管理權及其相關設備設施移交給聯(lián)絡處并經(jīng)聯(lián)絡處驗收后10日內支付給成交供應商。
5、有關事項：
如因成交供應商不配合導致以上所列所有購買、管理、維護、維修、服務等所涉及事項在聯(lián)絡處產生的相關費用，在支付給成交供應商的外包管理費用中扣除;
經(jīng)采購人事前同意，可以免費提供給成交供應商最多5間服務住房(鄭常莊駐地4間、紀家廟駐地1間)和就餐(標準為每人每月400元);如成交供應商服務質量不達標(如衛(wèi)生保潔、文明用語、車輛及人員進出管理、廚師服務等)，采購人可向成交供應商下達書面通知在年管理費用中扣除相關費用，且成交供應商必須同時扣除有關服務人員費用
6、其他
6.1符合下列條件之一的，采購人可以提前解除合同，費用按實際執(zhí)行時間據(jù)實與成交供應商結算:
（1）采購人駐地發(fā)生變化的。
（2）成交供應商工作和服務質量達不到采購人或本合同要求，經(jīng)指出不改的，視為成交供應商違約，采購人可以無條件解除合同，成交供應商須退還采購人按服務期限計算多支付給成交供應商的委托管理費用、賠償采購人損失和支付給采購人違約金10萬元:
6.2、成交供應商確保已與所有派駐服務工作人員簽訂合法勞動合同，并負責依法承擔全部用工人員的工資、保險、福利、加班費、患病或非因公負傷醫(yī)療等所有人力支出費用。若由此產生的勞動爭議糾紛等，由成交供應商自行承擔解決，與采購人無關。
6.3、成交供應商負責對派駐服務的所有用工人員定期進行安全教育培訓，及時足額購買工傷保險，所有用工服務人員工作期間發(fā)生的工傷事件或其它意外事故，由成交供應商自行承擔全部賠償責任。
6.4、由于成交供應商安排服務人員原因致使采購人人員及其他第三方人員受到人身、財產損害的，由成交供應商承擔全部賠償及其他責任。
6.5、委托管理(管理外包)費用包括本合同鄭常莊和紀家廟兩個駐地所列所有購買、管理、維護、維修、服務等事項以及人員支出等所需全部費用。
6.6、成交供應商承諾具有履行本合同約定全部義務的相應合法經(jīng)營資質與資格。若因成交供應商原因導致本合同無法繼續(xù)履行，采購人有權單方解除合同，要求成交供應商支付違約金人民幣10萬元，并有權繼續(xù)向成交供應商追償其他損失。
6.7、成交供應商應向采購人提供符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
6.8、成交供應商開具發(fā)票后應及時送達采購人，采購人在收到成交供應商開具的合格正式發(fā)票后按照合同約定向成交供應商支付相應費用。因成交供應商送達不及時給采購人造成的稅務損失或費用遲延支付，由成交供應商全額承擔。
四、投標報價
最高限價：1包物業(yè)采購，最高限價57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購，最高限價58萬/年，供應商的投標報價不得高于此價格，否則做無效報價處理。
五、定標原則
滿足全部資格條件且報價最低的供應商為最后成交單位。（供應商可以同時中兩個標包）
六、提交報價文件截止時間和地點
1、被邀請的供應商在規(guī)定時間內攜帶下列材料至指定地點（以下所有材料都需加蓋公司鮮章，以供存檔)：
（1）法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件、被委托人身份證原件及復印件（如是法定代表人本人則需提供法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復印件）；
（2）申請人的資格中所列內容的復印件；
（3）邀請回復函。
(4)報價函。
2、開始時間：2024年12月16日08點30分（北京時間）
3、截止時間：2024年12月16日09點00分（北京時間）
4、地點：孝感市丹中路航天首府7 幢 1 層 8 號商鋪
六、其他補充事宜
無。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名 稱：湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處
地 址：北京市豐臺區(qū)鄭常莊323號
聯(lián)系方式：185 1000 0078
湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處擬就孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目進行詢價采購，特邀請貴公司根據(jù)邀請函要求參加本次采購活動，項目要求如下。
一、項目基本情況
1、項目名稱：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目
2、預算金額：115.5萬元/年
3、最高限價：115.5萬元/年
4、采購方式：詢價
5、采購需求：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務，本項目分為2個包，1包為物業(yè)采購，預算57.5萬元/年；2包為住宿餐飲采購，預算58萬/年；供應商可以同時中兩個包，具體內容詳見文件。
6、服務期：自簽訂合同起叁年。（一年合同到期后，采購人對成交供應商進行綜合考評，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務合同，續(xù)簽最長不超過兩年，具體內容雙方合同中另行約定。）
二、申請人的資格要求（提供承諾函或相應證明材料）
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、采購需求：
1、采購人委托成交供應商對鄭常莊和紀家廟駐地的安全生產、保潔、綠植、周轉房服務、垃圾清運、食堂服務、設施設備、廚房用具等事項進行管理(即管理外包）具體內容如下:
成交供應商的責任和義務：成交供應商受采購人委托，配備不少于9名工作人員(包括總負責人1名，廚師2名，幫廚2人，保潔3人，司機1人)到采購人鄭常莊和紀家廟駐地工作，按照《外包服務管理工作標準》提供外包服務，具體工作內容如下:
1.1 采購人鄭常莊駐地部分：
負責鄭常莊駐地(以下稱鄭常莊駐地)綜合樓、職工食堂及院內消防、安全保衛(wèi)、安全生產等綜合安全;
負責職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務綜合樓、會議室服務、接待室服務及其公共洗手間(含處辦公室內洗手間)、樓道、1樓大廳等公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生及垃圾分類、清運;
負責鄭常莊駐地負責鄭常莊駐地綜合樓、職工食堂及院內負責鄭常莊駐地職工食堂和周轉房提供必要的運行保障(包括并不限于周轉房服務及其房間設施衛(wèi)生保潔、維修、更換等;水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護、維修和安全管理;污水池排污、煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑垃圾袋、更換滅火器等消防器材:蚊蟲蟑螂治理、整個綜合樓、職工食堂的綜合安全檢查、綜合樓職工食堂及院內綠植購置及管理等);
負責監(jiān)督門衛(wèi)保安工作質量。
1.2 采購人紀家廟駐地部分:
負責駐地大樓(含外租部分)安全生產等綜合安全，督促承租方守法經(jīng)營;
負責駐地2樓公共洗手間、辦公室、廚房、餐廳、樓道等公共區(qū)域保潔(包括并不限于食堂煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑、拖把:垃圾袋、更換滅火器等消防器材、蚊蟲蟑螂治理等);
負責駐地職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務;
負責駐地辦公房間設施保養(yǎng)、維修、更換等;
負責駐地大樓水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護和安全管理。
2、外包服務管理工作標準
2.1鄭常莊駐地部分:
必須確保綜合樓及院內安全;
必須確保車輛進出、院內停放有序;
必須確保人員進出大院有序;
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含餐具、食材等)院內及綜合樓大廳、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳;
綜合樓大廳早8點至晚9點必須有人值守;
必須確保綠植擺放有序、無可見枯枝敗葉;
必須確保綜合樓公共區(qū)域擺放的桌椅等物品和食堂、餐廳及周轉房用品干凈整潔、擺放有序;
負責餐廳、周轉房、會客室、會議室的使用協(xié)調安排，必須確保餐廳、周轉房、會客室、會議室使用有序。
必須加強食堂操作間用品、周轉房用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失。
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度，著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮。
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,督促其履行與聯(lián)絡處合同約定的義務。
2.2 紀家廟駐地部分;
必須確保駐地自使用樓樓層內安全、衛(wèi)生;
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,確保承租方執(zhí)行國家有關安全產等規(guī)定;
必須確保人員進出自使用樓樓層有序:
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含公共餐具、食材等)、辦公室、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
必須加強食堂操作間用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失;
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度,著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳。
3、委托管理期限：叁年。自2025年1月1日至2027年12月31日止，期滿無條件自然終止本合同。
4、委托管理(管理外包)費用及付款方式：
4.1委托管理(管理外包)費用為1包物業(yè)采購57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購58萬元/年。
4.2委托管理(管理外包)費用支付;2025年6月底前向成交供應商支付當年管理外包費用的60%，10月底前支付 30%，剩余10%作為押金，待合同期滿成交供應商將管理權及其相關設備設施移交給聯(lián)絡處并經(jīng)聯(lián)絡處驗收后10日內支付給成交供應商。
5、有關事項：
如因成交供應商不配合導致以上所列所有購買、管理、維護、維修、服務等所涉及事項在聯(lián)絡處產生的相關費用，在支付給成交供應商的外包管理費用中扣除;
經(jīng)采購人事前同意，可以免費提供給成交供應商最多5間服務住房(鄭常莊駐地4間、紀家廟駐地1間)和就餐(標準為每人每月400元);如成交供應商服務質量不達標(如衛(wèi)生保潔、文明用語、車輛及人員進出管理、廚師服務等)，采購人可向成交供應商下達書面通知在年管理費用中扣除相關費用，且成交供應商必須同時扣除有關服務人員費用
6、其他
6.1符合下列條件之一的，采購人可以提前解除合同，費用按實際執(zhí)行時間據(jù)實與成交供應商結算:
（1）采購人駐地發(fā)生變化的。
（2）成交供應商工作和服務質量達不到采購人或本合同要求，經(jīng)指出不改的，視為成交供應商違約，采購人可以無條件解除合同，成交供應商須退還采購人按服務期限計算多支付給成交供應商的委托管理費用、賠償采購人損失和支付給采購人違約金10萬元:
6.2、成交供應商確保已與所有派駐服務工作人員簽訂合法勞動合同，并負責依法承擔全部用工人員的工資、保險、福利、加班費、患病或非因公負傷醫(yī)療等所有人力支出費用。若由此產生的勞動爭議糾紛等，由成交供應商自行承擔解決，與采購人無關。
6.3、成交供應商負責對派駐服務的所有用工人員定期進行安全教育培訓，及時足額購買工傷保險，所有用工服務人員工作期間發(fā)生的工傷事件或其它意外事故，由成交供應商自行承擔全部賠償責任。
6.4、由于成交供應商安排服務人員原因致使采購人人員及其他第三方人員受到人身、財產損害的，由成交供應商承擔全部賠償及其他責任。
6.5、委托管理(管理外包)費用包括本合同鄭常莊和紀家廟兩個駐地所列所有購買、管理、維護、維修、服務等事項以及人員支出等所需全部費用。
6.6、成交供應商承諾具有履行本合同約定全部義務的相應合法經(jīng)營資質與資格。若因成交供應商原因導致本合同無法繼續(xù)履行，采購人有權單方解除合同，要求成交供應商支付違約金人民幣10萬元，并有權繼續(xù)向成交供應商追償其他損失。
6.7、成交供應商應向采購人提供符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
6.8、成交供應商開具發(fā)票后應及時送達采購人，采購人在收到成交供應商開具的合格正式發(fā)票后按照合同約定向成交供應商支付相應費用。因成交供應商送達不及時給采購人造成的稅務損失或費用遲延支付，由成交供應商全額承擔。
四、投標報價
最高限價：1包物業(yè)采購，最高限價57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購，最高限價58萬/年，供應商的投標報價不得高于此價格，否則做無效報價處理。
五、定標原則
滿足全部資格條件且報價最低的供應商為最后成交單位。（供應商可以同時中兩個標包）
六、提交報價文件截止時間和地點
1、被邀請的供應商在規(guī)定時間內攜帶下列材料至指定地點（以下所有材料都需加蓋公司鮮章，以供存檔)：
（1）法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件、被委托人身份證原件及復印件（如是法定代表人本人則需提供法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復印件）；
（2）申請人的資格中所列內容的復印件；
（3）邀請回復函。
(4)報價函。
2、開始時間：2024年12月16日08點30分（北京時間）
3、截止時間：2024年12月16日09點00分（北京時間）
4、地點：孝感市丹中路航天首府7 幢 1 層 8 號商鋪
六、其他補充事宜
無。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名 稱：湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處
地 址：北京市豐臺區(qū)鄭常莊323號
聯(lián)系方式：185 1000 0078
湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處擬就孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目進行詢價采購，特邀請貴公司根據(jù)邀請函要求參加本次采購活動，項目要求如下。
一、項目基本情況
1、項目名稱：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務采購項目
2、預算金額：115.5萬元/年
3、最高限價：115.5萬元/年
4、采購方式：詢價
5、采購需求：孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處管理外包服務，本項目分為2個包，1包為物業(yè)采購，預算57.5萬元/年；2包為住宿餐飲采購，預算58萬/年；供應商可以同時中兩個包，具體內容詳見文件。
6、服務期：自簽訂合同起叁年。（一年合同到期后，采購人對成交供應商進行綜合考評，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務合同，續(xù)簽最長不超過兩年，具體內容雙方合同中另行約定。）
二、申請人的資格要求（提供承諾函或相應證明材料）
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、采購需求：
1、采購人委托成交供應商對鄭常莊和紀家廟駐地的安全生產、保潔、綠植、周轉房服務、垃圾清運、食堂服務、設施設備、廚房用具等事項進行管理(即管理外包）具體內容如下:
成交供應商的責任和義務：成交供應商受采購人委托，配備不少于9名工作人員(包括總負責人1名，廚師2名，幫廚2人，保潔3人，司機1人)到采購人鄭常莊和紀家廟駐地工作，按照《外包服務管理工作標準》提供外包服務，具體工作內容如下:
1.1 采購人鄭常莊駐地部分：
負責鄭常莊駐地(以下稱鄭常莊駐地)綜合樓、職工食堂及院內消防、安全保衛(wèi)、安全生產等綜合安全;
負責職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務綜合樓、會議室服務、接待室服務及其公共洗手間(含處辦公室內洗手間)、樓道、1樓大廳等公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生及垃圾分類、清運;
負責鄭常莊駐地負責鄭常莊駐地綜合樓、職工食堂及院內負責鄭常莊駐地職工食堂和周轉房提供必要的運行保障(包括并不限于周轉房服務及其房間設施衛(wèi)生保潔、維修、更換等;水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護、維修和安全管理;污水池排污、煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑垃圾袋、更換滅火器等消防器材:蚊蟲蟑螂治理、整個綜合樓、職工食堂的綜合安全檢查、綜合樓職工食堂及院內綠植購置及管理等);
負責監(jiān)督門衛(wèi)保安工作質量。
1.2 采購人紀家廟駐地部分:
負責駐地大樓(含外租部分)安全生產等綜合安全，督促承租方守法經(jīng)營;
負責駐地2樓公共洗手間、辦公室、廚房、餐廳、樓道等公共區(qū)域保潔(包括并不限于食堂煙道清洗、下水道清洗、購置潔廁劑、拖把:垃圾袋、更換滅火器等消防器材、蚊蟲蟑螂治理等);
負責駐地職工食堂服務(含提供廚師服務)、餐廳服務;
負責駐地辦公房間設施保養(yǎng)、維修、更換等;
負責駐地大樓水電氣供暖等公共設施及其管道的檢查、維護和安全管理。
2、外包服務管理工作標準
2.1鄭常莊駐地部分:
必須確保綜合樓及院內安全;
必須確保車輛進出、院內停放有序;
必須確保人員進出大院有序;
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含餐具、食材等)院內及綜合樓大廳、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳;
綜合樓大廳早8點至晚9點必須有人值守;
必須確保綠植擺放有序、無可見枯枝敗葉;
必須確保綜合樓公共區(qū)域擺放的桌椅等物品和食堂、餐廳及周轉房用品干凈整潔、擺放有序;
負責餐廳、周轉房、會客室、會議室的使用協(xié)調安排，必須確保餐廳、周轉房、會客室、會議室使用有序。
必須加強食堂操作間用品、周轉房用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失。
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度，著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮。
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,督促其履行與聯(lián)絡處合同約定的義務。
2.2 紀家廟駐地部分;
必須確保駐地自使用樓樓層內安全、衛(wèi)生;
協(xié)調承租方與聯(lián)絡處的關系,確保承租方執(zhí)行國家有關安全產等規(guī)定;
必須確保人員進出自使用樓樓層有序:
必須確保周轉房、食堂操作間、餐廳內外(含公共餐具、食材等)、辦公室、洗手間、走廊過道等公共部分衛(wèi)生整潔、物品擺放井然有序，且需定期對煙道、下水道進行清理;
必須加強食堂操作間用品、餐廳用品的管理，所有物品、設備正常損耗之外，不得因人為因素造成意外損失;
提供服務人員必須遵守保密紀律和聯(lián)絡處規(guī)章制度,著裝必須端莊、大方，服務必須周到、熱情、到位、有禮;
廚師服務必須按需加工，確保菜品清爽、漂亮、干凈、色香味俱佳。
3、委托管理期限：叁年。自2025年1月1日至2027年12月31日止，期滿無條件自然終止本合同。
4、委托管理(管理外包)費用及付款方式：
4.1委托管理(管理外包)費用為1包物業(yè)采購57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購58萬元/年。
4.2委托管理(管理外包)費用支付;2025年6月底前向成交供應商支付當年管理外包費用的60%，10月底前支付 30%，剩余10%作為押金，待合同期滿成交供應商將管理權及其相關設備設施移交給聯(lián)絡處并經(jīng)聯(lián)絡處驗收后10日內支付給成交供應商。
5、有關事項：
如因成交供應商不配合導致以上所列所有購買、管理、維護、維修、服務等所涉及事項在聯(lián)絡處產生的相關費用，在支付給成交供應商的外包管理費用中扣除;
經(jīng)采購人事前同意，可以免費提供給成交供應商最多5間服務住房(鄭常莊駐地4間、紀家廟駐地1間)和就餐(標準為每人每月400元);如成交供應商服務質量不達標(如衛(wèi)生保潔、文明用語、車輛及人員進出管理、廚師服務等)，采購人可向成交供應商下達書面通知在年管理費用中扣除相關費用，且成交供應商必須同時扣除有關服務人員費用
6、其他
6.1符合下列條件之一的，采購人可以提前解除合同，費用按實際執(zhí)行時間據(jù)實與成交供應商結算:
（1）采購人駐地發(fā)生變化的。
（2）成交供應商工作和服務質量達不到采購人或本合同要求，經(jīng)指出不改的，視為成交供應商違約，采購人可以無條件解除合同，成交供應商須退還采購人按服務期限計算多支付給成交供應商的委托管理費用、賠償采購人損失和支付給采購人違約金10萬元:
6.2、成交供應商確保已與所有派駐服務工作人員簽訂合法勞動合同，并負責依法承擔全部用工人員的工資、保險、福利、加班費、患病或非因公負傷醫(yī)療等所有人力支出費用。若由此產生的勞動爭議糾紛等，由成交供應商自行承擔解決，與采購人無關。
6.3、成交供應商負責對派駐服務的所有用工人員定期進行安全教育培訓，及時足額購買工傷保險，所有用工服務人員工作期間發(fā)生的工傷事件或其它意外事故，由成交供應商自行承擔全部賠償責任。
6.4、由于成交供應商安排服務人員原因致使采購人人員及其他第三方人員受到人身、財產損害的，由成交供應商承擔全部賠償及其他責任。
6.5、委托管理(管理外包)費用包括本合同鄭常莊和紀家廟兩個駐地所列所有購買、管理、維護、維修、服務等事項以及人員支出等所需全部費用。
6.6、成交供應商承諾具有履行本合同約定全部義務的相應合法經(jīng)營資質與資格。若因成交供應商原因導致本合同無法繼續(xù)履行，采購人有權單方解除合同，要求成交供應商支付違約金人民幣10萬元，并有權繼續(xù)向成交供應商追償其他損失。
6.7、成交供應商應向采購人提供符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
6.8、成交供應商開具發(fā)票后應及時送達采購人，采購人在收到成交供應商開具的合格正式發(fā)票后按照合同約定向成交供應商支付相應費用。因成交供應商送達不及時給采購人造成的稅務損失或費用遲延支付，由成交供應商全額承擔。
四、投標報價
最高限價：1包物業(yè)采購，最高限價57.5萬元/年；2包住宿餐飲采購，最高限價58萬/年，供應商的投標報價不得高于此價格，否則做無效報價處理。
五、定標原則
滿足全部資格條件且報價最低的供應商為最后成交單位。（供應商可以同時中兩個標包）
六、提交報價文件截止時間和地點
1、被邀請的供應商在規(guī)定時間內攜帶下列材料至指定地點（以下所有材料都需加蓋公司鮮章，以供存檔)：
（1）法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件、被委托人身份證原件及復印件（如是法定代表人本人則需提供法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復印件）；
（2）申請人的資格中所列內容的復印件；
（3）邀請回復函。
(4)報價函。
2、開始時間：2024年12月16日08點30分（北京時間）
3、截止時間：2024年12月16日09點00分（北京時間）
4、地點：孝感市丹中路航天首府7 幢 1 層 8 號商鋪
六、其他補充事宜
無。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名 稱：湖北省孝感市人民政府駐北京聯(lián)絡處
地 址：北京市豐臺區(qū)鄭常莊323號
聯(lián)系方式：185 1000 0078
Copyright © 2018 湖北陽博招標代理有限公司 版權所有
電話：0712-2515789 地址：孝感市天仙路航天首府7幢1層8號鋪 郵箱：2174621927@qq.com
鄂ICP備18002113號-1
鄂公網(wǎng)安備 42090202000574號